13 calcolatori gratuiti su immobili in affitto, tasse in Italia e risparmio — senza registrazione, pronti in pochi secondi.
GIS (Alto Adige) o IMU (Italia) da rendita catastale e aliquota comunale – con acconto e saldo.
Cedolare secca (21 % / 10 %) o IRPEF – quale tassazione dell’affitto conviene.
Nuovo canone dopo l’adeguamento ISTAT al 75 % o al 100 % dell’inflazione.
Imposta di registro: 2 % del canone annuo, ogni anno o con sconto per tutta la durata.
Rendimento lordo, rendimento netto, cash flow e rendimento del capitale proprio di un appartamento.
Quanto resta davvero ogni mese dopo rata, costi e accantonamenti.
Quanto la leva del mutuo cambia il rendimento del capitale investito.
Notaio, imposte di acquisto e agenzia sommati, con aliquote personalizzabili.
Rata mensile, interessi totali e debito residuo alla fine del tasso fisso.
Quanti anni e quanti interessi fa davvero risparmiare un rimborso anticipato.
Quanto debito resta di un mutuo tra X anni.