Aktuelle Miete und die Veränderung des ISTAT-Index eingeben – die neue Miete, die Erhöhung und die Mehreinnahme im Jahr erscheinen sofort.
Für den Zeitraum seit der letzten Anpassung – den Wert liefert der offizielle Rechner rivaluta.istat.it.
Diese Rechnung merken? Bei allen Mietern den Jahrestag im Blick? Kostenlos registrieren – Vermieterbuch zeigt, wann eine ISTAT-Anpassung möglich ist, und trägt die neue Miete mit einem Tipp ein. 30 Tage unverbindlich testen.
Kostenlos registrieren und speichernNur eine Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung: Die Ergebnisse beruhen allein auf den eingegebenen Werten und den allgemeinen Regeln. Sätze, Freibeträge und Sonderfälle können abweichen – für verbindliche Zahlen wenden Sie sich an Ihre Gemeinde oder Ihren Steuerberater. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Maßgeblich ist der Verbraucherpreisindex für Arbeiter- und Angestelltenhaushalte (FOI ohne Tabak). Die Veränderung seit der letzten Anpassung liefert der offizielle Rechner auf rivaluta.istat.it.
Üblich ist eine Anpassung um 75 % der Veränderung; ob 75 oder 100 % gelten, steht in Ihrem Mietvertrag.
Die Anpassung ist in der Regel einmal im Jahr zum Jahrestag des Vertrags möglich und wird dem Mieter schriftlich mitgeteilt. Mit Cedolare secca ist sie für die Dauer der Option ausgeschlossen.
Auf rivaluta.istat.it: Zeitraum seit der letzten Anpassung eingeben und den Index FOI ohne Tabak wählen – die prozentuale Veränderung tragen Sie hier ein.
Verlangen Sie die Anpassung schriftlich zum Jahrestag. Ob nicht verlangte Erhöhungen später nachgefordert werden können, hängt vom Vertrag ab – im Zweifel fragen Sie Ihren Steuerberater.
Nein. Wer die Cedolare secca wählt, verzichtet für die Dauer der Option auf jede Mieterhöhung, auch auf die ISTAT-Anpassung.